Выписка на землю из государственного земельного кадастра

Чтобы подтвердить свое право собственности на землю, достаточно государственного акта. А чтобы продать земельный участок, подарить или передать по наследству, нужен кадастровый номер, который будет занесен в Государственный земельный кадастр. Чтобы подтвердить, что участок находится в государственном земельном кадастре, необходимо получить из него Выписку. Нотариус сможет оформить сделку с землей только при наличии такой выписки. Также выписка из Государственного земельного кадастра необходима, когда вносятся данные в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Из выписки можно узнать о наличии ограничений, ею можно подтвердить право собственности на землю. В выписке из земельного кадастра указывается информация о земельном участке, ее собственнике, кадастровый номер земельного участка, место расположения, описание границ, площадь участка, наличие ограничений и обременений, данные о нормативной денежной оценке, целевое назначение и другие сведения.

Если земельный участок не имеет кадастрового номера, например, государственный акт был получен до 2003 года, для его получения необходимо изготовить техническую документацию по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре.

Для получения Выписки необходимо обратиться в территориальный орган Государственного агентства земельных ресурсов Украины и написать заявление, к которому нужно приложить копию паспорта и справки о присвоении ИНН; копию правоустанавливающего документа. Если земельному участку кадастровый номер не присвоен, заявитель получит отказ в выдаче выписки. Тогда перед получение выписки заявитель должен пройти процедуру повторной регистрации земельного участка и присвоения кадастрового номера.

Для того, чтобы проверить наличие земельного участка в земельном кадастре можно зайти в публичную кадастровую карту, занести кадастровый номер и адрес земельного участка и система выдаст Вам информацию, о том, числиться ли Ваш земельный участок в земельном кадастре. Кроме того, Вы сможете увидеть свой участок в кадастровой карте. Но информация с кадастровой карты не является официальной, и для нотариуса не может служить основанием для оформления сделки с землей.

Агентство недвижимости «Континент» окажет Вам помощь в получении Выписки из государственного земельного кадастра в кратчайшие сроки.